Дата: 02.08.2010 пн

Свежий номер: № 30

Прием рекламы: № 31



Недвижимость

Между строк: что скрывают риелторы в объявлениях
Между строк: что скрывают риелторы в объявлениях
Как делать перепланировку, чтобы не затаскали по судам
Как делать перепланировку, чтобы не затаскали по судам
Энергосберегающий дом: экономит энергию, но не деньги?
Энергосберегающий дом: экономит энергию, но не деньги?
   1  2  3  4  5  6  7  8  9  >>   >>>

Опрос

Как часто вы меняете компьютер?
  • делаю up-grade один раз в полгода
  • делаю up-grade один раз в год
  • слежу за новинками и приобретаю самое современное
  • покупаю новый каждые 3 года
  • пользуюсь пока не сломается


Популярные метки

23 февраля авто авто. город аксессуары антиквариат архитектура афиша банки безопасность беременность бизнес билеты бор бытовая техника ветераны власть выставки город дайвинг дача двери день победы дети долги дом дороги животные жилье жкх закон труде законы здоровье зоо зоопарк зубы интернет интерьер ипотека искус искусство история история города качество клещи кожа компьютеры кондиционер концерты коньяк косметология красота кредиты криминал культура курение курорт льготы мебель медицина метро музеи музыка налоги наследие наследство наука недвижимость образование обувь общепит овощи огород одежда окна олимпиада оружие отдых очки паводок пенсия питание пляжи подарки покупки почта права человека право православие праздники продукты путешествия развод распродажа ремонт рецепты сад сад-огород связь святыни скидки сми снегоход советы сон. похудение сотрудничество социалка спорт справка стихия стоматология страхование строительство театр телефоны техника транспорт туризм финансы фото чай школа шопинг экология экономия электроприборы

С какими проблемами сталкиваются съемщики жилья в России

По статистике, почти каждый третий житель крупного российского города снимает квартиру. Простые съемщики рассказывают о том, какие неприятности у них возникали во время поиска жилья и его аренды.

С какими проблемами сталкиваются съемщики жилья в России

Миллионы жителей России вынуждены по тем или иным причинам снимать жилье. У многих из них возникают конфликты с арендодателями.

Из тюрьмы — в нашу квартиру

Ирина, домохозяйка:

— Мы с гражданским мужем около двух с половиной лет снимали квартиру. Все документы на аренду у нас были оформлены по закону — и договор мы подписали, и документы у хозяев проверили. Однако как-то вечером к нам пришел некий мужчина и предъявил документы о том, что он прописан в нашей квартире, и потребовал немедленно выметаться, так как он не давал разрешения на сдачу квартиры внаем.

Как оказалось, это брат хозяйки, который досрочно вышел из тюрьмы: его появления ждали только через два года. Нам пришлось собрать вещи и в тот же вечер уехать к друзьям. Теперь жалеем, что не прописали в договоре штрафные санкции в случае вынужденного прекращения аренды.

Хозяева сменили замки

Александр, страховой агент:

— Я полтора года снимал «однушку» на севере Санкт-Петербурга. Договор я не подписывал — нашел квартиру через знакомых своих друзей. Однако как-то утром пошел на работу, а когда вернулся домой, увидел, что все мои вещи — одежда, компьютер, посуда — стоят прямо перед дверью на лестничной площадке. Пробую открыть дверь — ключ не подходит.

Оказывается, когда меня не было, хозяева приехали и просто врезали новый замок. Стал стучать, звонить без передышки — владельцы приоткрыли дверь в квартиру и стали мне в лицо нагло врать, что никогда меня не видели. Я вызвал милицию, но те только развели руками — никаких документов, подтверждающих то, что я снимал эту квартиру, у меня не было.

40 тысяч на воздух

Алексей, программист:

— Мы с подругой нашли на сайте информацию о том, что сдается двухкомнатная квартира в хорошем районе. Встретились с риелтором и поехали смотреть жилье, где нас встретила хозяйка. Интерьер, техника — все мне понравилось. Я просмотрел контракт об аренде, вроде бумаги были в полном порядке. В тот же день мы подписали договор о сдаче с начала следующего месяца. Но деньги за первый месяц — 40 тысяч рублей — хозяйка попросила заплатить сразу, так как на эти деньги она якобы собиралась закончить мелкий ремонт.

Деньги я отдал. Хозяйка пообещала перезвонить в течение 10 дней. Время прошло, но никто не звонил, и я решил связаться с ней сам. Хозяйка стала объяснять, что сейчас находится в больнице и у нее нет никакой возможности ни передать ключи, ни доделать ремонт.

Она попросила перезвонить попозже, но на протяжении следующего месяца она находила причины, чтобы перенести встречу-то у нее умерла мама, то сын уходит в армию. Деньги она тоже отказывалась возвращать, рассказывая, что они якобы уже потрачены на лечение. По интернету я нашел таких же облапошенных, как и я, и выяснилось, что от этой дамы пострадали уже больше 60 человек. Сейчас идет следствие, но вернуть деньги, я уверен, не удастся.

Телефон не в счет

Елена, косметолог:

— Я снимала квартиру с подружкой — обе мы из Белоруссии. Нашли квартиру. В договоре, который мы подписали, было указано, что мы ежемесячно отдаем арендную плату, а также сами платим за свет и консьержку. А вот об оплате телефона в договоре ни слова не было. Мы стали часто звонить белорусским родственникам. Первый месяц мы прожили спокойно — хозяин крупного счета за телефон не заметил.

Но на второй месяц он прибежал и начал требовать от нас оплатить счет. Мы показали составленный им же договор. После этого он попросил нас съехать, хотя договор у нас был на два года, и условия расторжения в нем прописаны не были. Мы съезжать отказались и обратились в суд. Дело длилось почти полгода, но закончилось в нашу пользу. Мы остались в квартире до истечения срока договора. Приятно, что хоть нам удалось поставить арендодателей на место.

Не вернули залог

Дмитрий, менеджер:

— По работе пришлось побывать на Крайнем Севере. Там я снимал «однушку» со всем «фаршем»: спутниковое телевидение, интернет, компьютер. Подписал договор аренды. В нем был пункт о денежном залоге. Командировка закончилась на три недели раньше, я позвал хозяев, сказал, что съезжаю раньше, и попросил вернуть большую часть залога.

Однако владельцы начали предъявлять претензии: здесь не хватает CD-диска, тут пульт был. Проще говоря, стали отказываться вернуть мне деньги. Пришлось деньги оставить — срочно нужно было возвращаться в Москву.

Что должно быть прописано в договоре аренды
  • Паспортные данные всех лиц, участвующих в сделке
  • Арендная плата либо в валюте, либо в рублевом эквиваленте
  • Дополнительные платы — телефон, свет, газ, консьержка и т. п.
  • Предметы, за которые берется залог, — ремонт, мебель (состояние которых вами проверено на месте), разговоры по междугородней связи
  • Сроки договора

(По материалам статьи Ярослава Козулина, www.trud.ru)



Добавить комментарий

Имя:
E-Mail:
Проверочный код:
Введите код c картинки:
Сообщение:
Новости
Статьи
О газете
Архив номеров
Доставка
Афиша
Конкурсы
Справочник